Как насчет Тайаньюя Лунцзяюаня?
В последнее время Тайань Юй Лунцзяюань привлек внимание многих покупателей жилья как популярная местная недвижимость. В этой статье будут объединены горячие темы и популярный контент в Интернете за последние 10 дней, чтобы проанализировать преимущества и недостатки недвижимости с разных сторон и помочь вам принять более обоснованные решения.
1. Основная информация о недвижимости
| Название проекта | Тайаньюй Лунцзяюань |
|---|---|
| Разработчик | Тайань Юлун Недвижимость Девелопмент Ко., Лтд. |
| географическое положение | Пересечение улиц Тяньпинху и Таохуаюань, район Дайюэ, город Тайань |
| Тип здания | Высотное, маленькое высотное здание |
| Площадь дома | 80-140㎡ |
| средняя цена | Около 8500 юаней/㎡ |
2. Транспорт и вспомогательные средства
| удобство транспортировки | ★★★★☆ |
|---|---|
| Образовательная поддержка | В окружении начальной школы Тяньпинху и экспериментальной средней школы Дайюэ. |
| Объекты поддержки бизнеса | В радиусе 3 километров находятся торговый центр Ginza Mall и Wanda Plaza. |
| Медицинские пакеты | Примерно в 5 км от Центральной больницы Тайань. |
| Зеленая зона парка | Рядом с парком озера Тяньпин. |
3. Анализ типа дома
| Тип дома | площадь | Особенности |
|---|---|---|
| Две спальни и две гостиные | 80-90㎡ | Компоновка Founder, подходящая для жестких нужд |
| Три спальни и две гостиные | 100-120㎡ | Прозрачная с севера на юг главная спальня имеет эркер. |
| Четыре спальни и две гостиные | 130-140㎡ | Дизайн двойного балкона, динамические и статические перегородки |
4. Обратная связь с рынком
Учитывая популярность онлайн-обсуждений за последние 10 дней, мы собрали следующие основные комментарии:
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| 1. Стратегическое расположение и прекрасная окружающая среда. | 1. В часы пик окрестные дороги более перегружены. |
| 2. Разумная планировка дома и высокая скорость приобретения жилья. | 2. Некоторые здания расположены близко к основным дорогам и в них слышен шум. |
| 3. Ресурсы школьного округа приемлемы. | 3. До коммерческих объектов нужно добираться на машине. |
| 4. Цена конкурентоспособна по сравнению с соседними районами. | 4. Третья очередь проекта все еще находится в стадии строительства. |
5. Анализ инвестиционной стоимости
С инвестиционной точки зрения Тайаньюй Лунцзяюань имеет следующие характеристики:
| индикатор | Оценка |
|---|---|
| Потенциал оценки | ★★★★☆ |
| доход от аренды | Около 2,8%-3,2% |
| Окружающая планировка | Правительство планирует расширить парк озера Тяньпин |
| Ликвидность вторичного жилья | Выше среднего |
6. Консультации по покупке дома
1. Тем, кому просто необходимо купить дом, можно рассмотреть трехкомнатную или трехкомнатную квартиру площадью 80-100 квадратных метров, что является относительно экономически выгодным.
2. Покупатели улучшенного жилья могут сосредоточиться на квартирах открытой планировки с севера на юг площадью более 120 квадратных метров, чтобы насладиться более комфортной жизнью.
3. Инвесторы должны отметить, что, хотя проект имеет определенный потенциал роста стоимости, необходимо учитывать общую тенденцию цен на жилье в Тайане.
4. Рекомендуется провести выездную проверку, уделив особое внимание вопросам шума и удобства окружающих объектов.
7. Резюме
В совокупности Тайань Юлунцзяюань представляет собой экономически выгодную недвижимость, подходящую для покупателей жилья, которым оно просто необходимо или которые хотят его улучшить. Проект стратегически расположен и имеет хорошую окружающую среду, но для развития вспомогательных объектов потребуется время. Покупателям жилья рекомендуется делать выбор, исходя из собственных потребностей и взвешивая различные факторы.
В качестве последнего напоминания: перед покупкой дома обязательно проверьте наличие пяти сертификатов застройщика и подробно изучите условия договора купли-продажи дома, чтобы защитить свои права и интересы.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
